Venta
$ 200.000,00
- Baños: 5
- Tipo: Locales Comerciales
- Pisos: 3
- Ärea de construcción: 679 m2
- Superficie del Terreno: 486 m2
- Estacionamientos: 8
- dependencias: 13
- Medidas del terreno: 20 X 24,5
Descripción
Oportunidad edificio de venta en Portoviejo para oficinas, ubicado en la calle Chile cerca del nuevo sector bancario de la ciudad, a 30 metros de la Avenida Paulo Emilio Macias.
La Zona
La zona donde está ubicado este edificio se está consolidando como comercial, al frente está un almacén de repuestos, a 150 metros la Avda América que es la nueva arteria bancaria de Portoviejo, a una cuadra de distancia están ubicados comercios de todo tipo, de venta de llantas, de venta de telas, instituto de enseñanza de inglés, restaurantes, escuelas, clínica médica, notaría, plazas comerciales, y a 300 metros de la Avenida Universitaria.
El edificio
Está construido de hormigón armado, de excelente calidad, ya que originalmente fue construido para que funcione una escuela, únicamente la tercera planta tiene techo de cubierta metálica. Son 679 m2 de construcción en 489 metros de terreno, con 20 metros de frente y mucho espacio para garaje. El acceso a las plantas altas es por medio de una escalera muy cómoda, y cuenta con espacio para adaptar un ascensor, y con una mano de pintura se tiene un local espectacular.
Distribución
Planta baja
Tiene 220 metros y dividido en 4 amplias oficinas, una de las cuales tiene baño propio, mas 3 baños comunales.
Segunda planta
Tiene 220 metros y está dividido en 4 oficinas
Tercera planta
Tiene 220 metros de construcción divido en 5 oficinas, y el techo es de cubierta metálica
Este edificio es especial por………………
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- El precio esta muy por debajo del precio de mercado
- Es una excelente oportunidad de inversión
- Con muy poco dinero, puede ser mejorado para alquilarlo por oficinas o para suites estudiantiles, por la cercanía a la Universidad Técnica
- Puede producir por lo bajo $ 250,00 por oficina o suit, que produciría un total de $ 3.250,00 dólares mensuales, aunque puede ser mucho mas alto el ingreso
Estado legal
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- Todos los documentos están en regla
- Libre de hipoteca
- Impuestos pagados al día
